Comment reporter son résultat LMNP sur la 2042-C-PRO

La déclaration 2042-C-PRO est le point d'arrivée de votre déclaration LMNP : c'est là que le résultat calculé dans votre liasse fiscale (au réel) ou vos recettes brutes (au micro-BIC) sont reportés pour être intégrés à votre impôt sur le revenu. Voici comment la remplir correctement selon votre régime.

À quoi sert la 2042-C-PRO ?

La 2042-C-PRO est une annexe à votre déclaration de revenus classique (2042). Elle recense les revenus des professions non salariées, dont les BIC de location meublée. C'est elle qui permet à l'administration d'intégrer vos revenus LMNP dans le calcul de votre impôt et de vos prélèvements sociaux.

Elle se remplit chaque année au printemps, en même temps que votre déclaration de revenus.

Au régime micro-BIC : une seule case

Au micro-BIC, la déclaration est très simple. Vous reportez le montant brut de vos recettes (loyers + charges + provisions encaissées), sans appliquer l'abattement : l'administration s'en charge automatiquement.

• Location meublée classique (abattement 50 %) : case 5ND (déclarant 1), 5OD ou 5PD selon le déclarant.
• Meublé de tourisme classé / chambre d'hôtes (abattement 50 %) : cases dédiées aux locations de tourisme.
• Meublé de tourisme non classé (abattement 30 %) : cases spécifiques à ce type de location.

Vous indiquez le montant total encaissé, et l'abattement forfaitaire (50 % ou 30 %) est appliqué par le fisc.

Au régime réel : reporter le résultat de la liasse

Au réel, le travail de calcul a déjà été fait dans votre liasse fiscale (déclarations 2031 et 2033), transmise séparément. Sur la 2042-C-PRO, vous reportez uniquement le résultat issu de cette liasse.

• Si votre activité dégage un bénéfice, vous le reportez dans la case prévue pour le régime réel des BIC non professionnels.
• Si votre activité dégage un déficit, vous le reportez dans la case dédiée aux déficits, en indiquant l'année d'origine (les déficits sont reportables sur les BIC de même nature pendant 10 ans).

Il faut également reporter, le cas échéant, les déficits antérieurs encore imputables, dans les cases correspondantes.

L'ordre des opérations

1. Obtenir un SIRET (via le guichet unique INPI) — préalable indispensable.
2. Au réel : établir et télétransmettre la liasse fiscale (2031 + 2033).
3. Reporter le résultat (réel) ou les recettes brutes (micro) sur la 2042-C-PRO.
4. Vérifier que le statut LMNP (non professionnel) est bien coché, pour que les prélèvements sociaux et non les cotisations soient appliqués.

Point d'attention : le bon statut

Cochez bien la catégorie non professionnelle. Une erreur ici peut entraîner l'application de cotisations sociales (régime professionnel) au lieu des prélèvements sociaux, ou une mauvaise imputation des déficits.

Rappel 2026 : les revenus meublés non professionnels sont soumis aux prélèvements sociaux au taux de 18,6 % depuis la LFSS 2026, calculés sur le bénéfice déclaré. Un résultat nul grâce à l'amortissement entraîne donc 0 € de prélèvements sociaux.

À retenir

• La 2042-C-PRO intègre vos revenus LMNP à votre impôt sur le revenu.
• Au micro-BIC : on reporte les recettes brutes, l'abattement est automatique.
• Au réel : on reporte le résultat (bénéfice ou déficit) issu de la liasse fiscale.
• Vérifiez toujours la case « non professionnel » et l'année d'origine des déficits.

FAQ

Faut-il joindre la liasse fiscale à la 2042-C-PRO ? Non. La liasse (2031/2033) est télétransmise séparément, en amont. Sur la 2042-C-PRO, on ne reporte que le résultat.

Que faire si j'ai plusieurs biens ? Les résultats se cumulent au sein d'une même activité LMNP et sont reportés globalement, selon le régime applicable.

Les numéros de cases changent-ils chaque année ? Les cases principales sont stables d'une année sur l'autre, mais vérifiez toujours l'intitulé exact sur le formulaire de l'année en cours, car des ajustements sont possibles.

Contenu informatif à jour des règles 2026. Reportez-vous au formulaire officiel de l'année en cours pour les numéros de cases exacts.