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Exemple : studio 120 000 €, 700 €/mois, TMI 30 %

Micro-BIC

≈ 1 980 €

d'impôt par an

Régime réel

≈ 0 €

grâce aux amortissements

En micro-BIC, l'abattement est forfaitaire (50 %). Au réel, vous déduisez vos charges réelles et vous amortissez votre bien — ce qui ramène souvent l'impôt proche de zéro. Résultat illustratif : le vôtre dépend de votre situation.

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Amortissements, charges déductibles, économie estimée : chaque chiffre est expliqué.

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